Комитет по управлению муниципальным имуществом

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области - является функциональным органом администрации Октябрьского муниципального района, учрежденным решением районного Собрания депутатов муниципального района от 29.12.2015 № 167, входит в структуру администрации муниципального района.

Нормативно-правовая основа:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

Федеральные законы:

Федеральный закон от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Федеральный закон от 27.07.2006 № 152 –ФЗ «О персональных данных»,
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,
Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»,
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»,
Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»,
Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»;

- Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»;

- Прогнозный план приватизации муниципального имущества Октябрьского муниципального района на текущий финансовый год;

Положение о комитете;

- Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области, утвержденное решением Собрания депутатов муниципального района от 09.09.2010 № 150.

- Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области, утвержденным решением районного Собрания депутатов от 29.12.2005 № 167

Основными задачами комитета являются:

1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения муниципальным имуществом, а также его рационального использования.

2. Увеличение доходов местного бюджета и внебюджетных фондов.

3. Реализация решений Собрания депутатов муниципального района, постановлений и распоряжений администрации муниципального района по вопросам управления муниципальной собственностью.

4. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

Комитет в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

1. Осуществляет от имени муниципального района управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами в пределах своей компетенции.

2. Разрабатывает проекты решений Собрания депутатов муниципального района, проекты постановлений администрации муниципального района по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества, обращения в муниципальную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц.

3. Подготавливает совместно с заинтересованными органами администрации муниципального района и представляет главе администрации муниципального района предложения о создании, реорганизации или ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, назначении и освобождении от должности их руководителей.

4. Передает муниципальное имущество по договорам в оперативное управление учреждениям, хозяйственное ведение унитарным предприятиям, в аренду и безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам, иное возмездное и безвозмездное пользование в соответствии с федеральным и областным законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

5. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков и иного муниципального имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений, хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

6. Производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении учреждений, хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий.

7. Осуществляет в порядке, установленном главой администрации муниципального района, учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципальной собственности муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области.

8. Проводит инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования.

9. Контролирует с участием заинтересованных органов администрации муниципального района обоснованность списания основных фондов муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

10. Назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества.

11. Разрабатывает и представляет в установленном порядке Собранию депутатов муниципального района проект прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год. Разрабатывает планы приватизации объектов муниципальной собственности и представляет их на утверждение главе администрации муниципального района. Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества и представляет соответствующую информацию главе администрации муниципального района и Собранию депутатов муниципального района.

12. Ежегодно отчитывается перед главой администрации муниципального района и Собранием депутатов муниципального района о выполнении Программы приватизации муниципального имущества.

13. Разрабатывает и представляет Собранию депутатов муниципального района предложения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядка ее внесения.

14. Ведет учет (реестр) договоров аренды, залога, безвозмездного пользования и иного обременения муниципального имущества, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.

14. Разрабатывает проекты решений Собрания депутатов муниципального района, проекты постановлений главы администрации муниципального района по вопросам управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

15. Осуществляет в установленном порядке изъятие земельных участков для нужд муниципального образования, в том числе путем выкупа.

16. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

17. По решению главы администрации муниципального района предоставляет земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти на праве постоянного (бессрочного) пользования и иным организациям и гражданам в аренду.

18. Разрабатывает и вносит в установленном порядке предложения о передаче в муниципальную собственность объектов (имущества) собственности Еврейской автономной области, не подлежащих обязательной передаче.

19. Обеспечивает организацию приема объектов (имущества) из государственной (федеральной, областной) и других форм собственности в муниципальную собственность, а также оформляет сделки, осуществляет мероприятия по передаче объектов муниципальной собственности в государственную и другие формы собственности.

20. Выступает от имени органов местного самоуправления муниципального района, как кредиторов при решении вопросов о несостоятельности (банкротстве) организаций вне зависимости от их организационно-правовой формы в случае неисполнения этими организациями обязательств по платежам в местный бюджет и внебюджетные фонды муниципального района, а также неисполнения иных обязательств по договорам.

21. Выявляет и производит учет бесхозяйного, самовольно построенного, конфискованного и перешедшего в порядке наследования государству недвижимого имущества, в соответствии с действующим законодательством осуществляет необходимые юридические действия, направленные на закрепление этих объектов в муниципальную собственность.

22. Направляет в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о привлечении к уголовной ответственности лиц, виновных в нанесении материального ущерба объектам муниципальной собственности.

23. По решению Собрания депутатов муниципального района, главы администрации муниципального района совершает сделки по приобретению имущества в муниципальную собственность.

24. Разрабатывает новые принципы управления муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

25. Организует работу по проведению экспертиз и оценки муниципального имущества.

26. Формирует уставный капитал муниципальных унитарных предприятий в соответствии с постановлениями администрации муниципального района.

27. Участвует в разработке мероприятий, направленных на финансовое оздоровление муниципальных унитарных предприятий.

28. Участвует в разработке планов комплексного социально-экономического развития муниципального района.

Обращения граждан

Обеспечение своевременного и полного рассмотрения обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Юридический адрес, реквизиты

679230, Еврейская автономная область, село Амурзет, улица Калинина, д 25, каб.16, тел. (42665) 22493, 22575, факс: (42665)22332. ИНН 7905410101, КПП 790501001, ОРГН 1047900120290. Адрес официального сайта администрации Октябрьского муниципального района: www.okt.eao.ru. Адрес электронной почты КУМИ: kumiokt@post.eao.ru.

Структура комитета:

График работы комитета:

В предпраздничные дни рабочее время сокращается на один час.

Прием заявителей по вопросам предоставления муниципальных услуг осуществляется:

понедельник – с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

вторник – 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.

четверг - 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.

пятница - с 09 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

перерыв на обед – с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

Граждане, обратившиеся в КУМИ заполняют заявления установленного образца, в зависимости от вида муниципальной услуги:

Образцы заявлений

Заявление на выдачу разрешения на вынужденное уничтожение или повреждение древесно-кустарниковой растительности и растений(Скачать)

Заявление на обработку персональных данных(Скачать)

Заявление о прекращении права аренды земельного участка(Скачать)

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка(Скачать)

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка(Скачать)

Заявление о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка(Скачать)

Заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность и включении в список лиц, изъявивших желание реализовать право на приобретение земельного участка в собственность(Скачать)

Заявление о предоставлении земельного участка для физического лица(Скачать)

Заявление о предоставления земельного участка юридическому лицу(Скачать)

Заявление о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду(Скачать)

Заявление о проведении аукциона по продаже (или на право заключения договора аренды) земельного участка, находящегося в государственной (или: муниципальной) собственности(Скачать)

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка(Скачать)