Информация для физических лиц о необходимости своевременной уплаты налогов

12 июля 2017 года

Информация
об исполнении краткосрочного плана реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2014 – 2043 годы в 2016 и 2017 годах и по претензионно-исковой работе

В целях исполнения краткосрочного плана реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Еврейской автономной области (далее – краткосрочный план),врамках возложенных на некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – НКО «РОКР») полномочий в 2016 и 2017 годах выполнено следующее.

Во исполнение краткосрочного плана на 2016 год по состоянию на 23.06.2017 работы по капитальному ремонту завершены в 24-х многоквартирных домах (далее – МКД), фактический объем выполнения составляет исполнения плана 2016 года составляет 95,5%.

Не завершены работы по капитальному ремонту общего имущества в 2-х МКД:

- г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 93 (отсутствие возможности завершения работ в связи с судебными делами о спорах, связанных с устранением препятствий в доступе к общему имуществу в МКД);

- г. Биробиджан, пер. Ремонтный, 5 (недобросовестность подрядной организации - низкие темпы ремонтных работ. За просрочку договора начисляются штрафные санкции. В адрес руководителя подрядной организации ИП Войцеховского Ф.В. направлена претензия о расторжении договора в одностороннем порядке).

Стоимость работ по капитальному ремонту на 2016 год составляет 68 835 462,69руб., сумма освоенных средств составила 61 871 707,50 руб., в том числе за счет средств собственников 60 220 730,22 руб., средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 849592,91 руб., средств МО – 801384,37 рублей, что составляет 89,9%.

Информация за 2016 год в табличной форме прилагается.

Согласно краткосрочному плану на 2017 год предусмотрено капитально отремонтировать 28 МКД в следующих муниципальных образованиях:

Информация о фактическом выполнении работ по состоянию на 23.06.2017 в табличной форме прилагается.

В настоящее время специалисты подрядной организации ООО «Проект-АПМ» завершили работы по капитальному ремонту крышив МКД по адресу: ЕАО, Облученский район,п. Биракан, ул. Калинина, 1, и внутридомовых инженерных систем (тепло-, водоснабжения, водоотведения) в МКД по адресу: ЕАО, Облученский район, с. Двуречье, ул. Комсомольская, 5.

В стадии завершения находится капитальный ремонт общего имущества в МКД по адресам:

- ЕАО, Смидовичский район, с. Партизанское, ул. Волочаевская, 10;

- ЕАО, Смидовичский район, п. Смидович, ул. Лермонтова, 1.

Планируемая стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в 2017 году составляет 83 917 тыс. рублей.

В условия недофинансирования НКО «РОКР» удаётся проводить судебную и досудебную работу по сокращению задолженности по взносам на капитальный ремонт.За весь период сотрудниками НКО «РОКР» подготовлены и направлены:

Уведомления о задолженности по взносам на капитальный ремонт:

- физическим лицам7 526 уведомлений на сумму 24 889 тыс. рублей. Оплачено 3 835 тыс. руб., что составляет 16% от выставленной суммы;

- юридическим лицам445 уведомлений на сумму 34 650 тыс. рублей. Оплачено 8 549 тыс. рублей, что составляет 25% от выставленной суммы.

Подано 84 заявления в суд, из них:

-5 на муниципальные образования («Ленинский муниципальный район», «Кульдурское городское поселение», «Бирское городское поселение», «Смидовическое городское поселение», «Камышовское сельское поселение») на сумму 1 192 тыс. рублей.

Оплачено 645 тыс. рублей (муниципальные образования «Ленинский муниципальный район», «Кульдурское городское поселение», «Смидовическое городское поселение» в полном объеме), что составляет 54% от выставленной суммы.

По муниципальному образованию «Бирское городское поселение» исполнительный лист предан на исполнение в казначейство на сумму 440 тыс. рублей.

По муниципальному образованию «Камышовское сельское поселение» – на рассмотрении в суде на сумму 107 тыс. рублей;

- 72 заявления на физических лиц на сумму 543 тыс. рублей. Оплачено 284 тыс. рублей, что составляет 53% от выставленной суммы;

- 6 заявлений на юридических лиц, трое из которых оплатили задолженность до рассмотрения дел в суде на сумму 176 тыс. руб.; ООО «Трансстрой-Интерьер», ЗАО «БирЗСТ, ООО «Евросалон» – заявления находятся на рассмотрении в суде на сумму 207 тыс. руб.

- 1 заявление на федеральный орган власти - ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на сумму 144 тыс. руб., исполнительный лист предан на исполнение в казначейство Хабаровского края.

Все судебные приказы и исполнительные листы, полученные по судебным решениям, переданы в ФССП для принудительного взыскания. Часть дел находятся на стадии рассмотрения.

Также НКО «РОКР» предоставляет собственникам помещений в МКД, попавшим в сложную финансовую ситуацию, возможность досудебного урегулирования вопроса о погашении задолженности по взносам на капитальный ремонт – заключает соглашение о реструктуризации долгасроком на 6 месяцев. За период с октября 2015 года по июнь 2017 года заключено 262 соглашения на сумму 1 294 тыс. руб.

В настоящее время срок истек по155-ти соглашениям на сумму 520 тыс. руб., из них погасили досрочно 360 тыс. руб., что составляет 69% от истекших соглашений и 28 % от заключенных.

Кроме этого НКО «РОКР» ведется судебно-претензионная работа с муниципальными образованиями по взысканию убытков, понесенных в связи с проведением работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, признанных впоследствии аварийными и подлежащими сносу.

В настоящее время судом рассмотрены два дела по возмещению убытков, понесенных НКО «РОКР»:

1. Дело о возмещении убытков, понесенныхНКО «РОКР», в отношении администрации муниципального образования «Облученское городское поселение»в связи с оплатой работ по разработке проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД по адресу: г. Облучье, ул. Гаражная, 39, в сумме – 39 346 руб.

Требования НКО «РОКР» удовлетворены, решение вступило в законную силу.

2. Дело о возмещении убытков, понесенных НКО «РОКР», в отношении администрации муниципального образования «Теплоозерское городское поселение», признавшего аварийным и подлежащим сносу МКД по адресу: ЕАО, Облученский район, п. Теплоозерск, ул. Калинина,8, после проведения в нем капитального ремонта крыши на сумму444 800 руб.

По данному делу суд первой инстанции удовлетворил требования НКО «РОКР», решение суда вступило в законную силу 11 июня 2017 года.

Также в адрес администраций муниципальных образований «Приамурское городское поселение» и «Волочаевское городское поселение» направлено 2 претензии по возмещению убытков в связи с признанием МКД аварийными и подлежащими сносу после проведения в них работ по капитальному ремонту общего имущества на общую сумму 3 421 тыс. руб. по следующим адресам:

- ЕАО, Смидовичский район, п. Приамурский, ул. Амурская, 1, ул. Вокзальная, 29 - разработка проектно-сметной документации (далее – ПСД), капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем, крыши на общую сумму 1 943 374 руб. 05 коп.;

- ЕАО, Смидовичский район, п. Волочаевка-2, ул. Советская дом 21 - разработка ПСД, капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем; ул. Вокзальная, 47 - разработка ПСД, капитальный ремонт общего имущества внутридомовых инженерных систем, крыши на общую сумму по двум МКД 1 478 301 руб. 97 коп.

В настоящее время готовятся исковые документы в суд по указанным муниципальным образованиям.

Специалистами НКО «РОКР» регулярно проводитсядосудебная работа в рамках представления уведомлений о задолженности главам муниципальных образований, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам. По направленным уведомлениям уже поступает оплата по взносам на капитальный ремонт. Одновременноведется работа по подготовке исковых заявлений о взыскании задолженности с собственников помещений в МКД; преимущественно это юридические лица, так как они обладают большим количеством квадратных метров в МКД и задолженность образовалась в значительных объемах.

Еще хочется отметить ситуацию, которая складывается с допуском в помещения для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. К сожалению, не все собственники помещений в МКД организуют доступ подрядным организациям для проведения необходимых работ. В случае категорического отказа собственника помещений в МКД «пойти навстречу» Подрядчику, выполняющему работы по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД, предоставив доступ к инженерным коммуникациям, находящимся в помещении собственника, Подрядчик имеет право обратится в суд.

Решать вопросы своевременного и качественного проведения капитального ремонта общего имущества в МКД можно только сообща – поставленные задачи по реализации краткосрочных планов выполнимы только на условиях слаженного взаимодействия всех заинтересованных сторон – собственников помещений в МКД, муниципальных образований Еврейской автономной области, управляющих компаний и подрядных организаций. Если каждое из этих звеньев будет ответственно подходить к вопросам организации и проведения капитального ремонта в МКД, условия проживания граждан в Еврейской автономной области станут намного более комфортными, и многие актуальные проблемы в сфере ЖКХ будут решены.

А первые и весьма существенные мероприятия в этом направлении НКО «РОКР» уже осуществляет.

06 июля 2017 года

Общественный информационный Отчет «Органы власти субъектов РФ — навстречу людям!»

Руководствуясь задачей освещения динамики исполнения Поручений Президента РФ по итогам «Прямой линии с Владимиром Путиным», состоявшейся 15 июня 2017 года, Главный интернет-портал регионов России, ОИА «Новости России» и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют в сети интернетОбщественный информационный Отчет «Органы власти субъектов РФ — навстречу людям!».

Целями данного бесплатного ресурса являются:

1. Информационное содействие региональным и муниципальным органам исполнительной власти в деле концентрации ресурсов и усилий на решении проблем граждан, проживающих на территориях всех видов населенных пунктов регионов России с учетом добавлений Федерального закона от 27 мая 2014 года № 136−ФЗ (сельское поселение, городское поселение, муниципальный район, городской округ, внутригородская территория города федерального значения, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район), обеспечении новых возможностей для реализации инициатив рядовых жителей регионов России;

2. Освещение успешных практик взаимодействия органов власти регионов России с жителями муниципальных образований в деле решения конкретных задач на краткосрочную и среднесрочную перспективы;

3. Демонстрация приоритетных действий органов исполнительной власти субъектов РФ в направлениях конкретной помощи населению в вопросах оптимизации предоставления государственных и муниципальных услуг через сеть МФЦ, осуществления независимой оценки качества услуг в социальной сфере, обеспечения финансовой стабильности и выработки стратегий ценообразования, развития предпринимательства и потребительского рынка, жилищного строительства и градостроительства, обновления промышленности и транспортной инфраструктуры, совершенствования системы АПК, ЖКХ, ТЭК и экологической безопасности, ликвидации аварийного жилья, осуществления ветеринарной деятельности и лицензионного контроля, регулирования контрактной системы в сфере закупок и тарифного регулирования, занятости и трудовых отношений, укрепления продовольственной безопасности, природного, культурного, спортивно-туристского, научно- образовательного потенциала, повышения доступности и качества услуг информатизации и связи, органов ЗАГС и нотариата, медицинской помощи, гражданской, правовой и социальной защиты населения Российской Федерации. Информация о разнообразных мероприятиях по поддержке населения органами власти субъектов РФ актуализируется здесь.

Широкое вовлечение общественности во взаимодействие с органами власти своего населенного пункта с использованием разнообразных каналов связи: средств массовой информации, социальных сетей и современных технологических разработок. Процедура упрощенной регистрации осуществляется на главной странице, где публикуются «Последние новости» http://rusregioninform.ru/.

30 июня 2017 года

Объявление

Фонд социального страхования РФ:
Телефон «Горячей линии» - 702-12
Наш сайт: www.r79.fss.ru. На сайте Вы можете найти полезную для Вас информацию.
Получить услугу Фонда социального страхования РФ возможно в электронном виде на портале «Госуслуги»
https://www.gosuslugi.ru/pgu/stateStructure/10002250475.html#!_services
На сайте «Ваш контроль» Вы можете оценить работу регионального отделения Фонда https://vashkontrol.ru/.

22 июня 2017 года

Информация "Почта банка" по поддержке и реализации программы "Дальневосточный гектар" (Скачать)

21 апреля 2017 года

Постановление администрации Амурзетского сельского поселения от 10.04.2017 № 39 "О введении временного ограничения движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования местного значения Амурзетского сельского поселения в 2017 году" (Скачать)

10 марта 2017 года

Постановление администрации Амурзетского сельского поселения от 20.03.2017 № 26 "О санитарной очистке и благоустройстве сёл Амурзетского сельского поселения в 2017 году" (Скачать)

1 марта 2017 года

Постановление правительства Еврейской автономной области от 08.02.2017 № 21-пп "Об утверждении перечня отдаленных или труднодоступных местностей, в которых организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие расчеты, вправе не применять контрольно-кассовую технику" (Скачать)

20 февраля 2017 года

Мы ждем перемен

13 февраля 2017 г. на странице ЕАО media я прочитал статью с названием «Без звонка не убираем: трупы животных на дорогах с. Амурзет ЕАО не замечает местная власть», а затем увидел статью в районной газете «Октябрьские зори» с аналогичным содержанием. Видно, что автор не имел особого желания более профессионально изучить и изложить рассматриваемую «проблему», на которую жалуются жители села, только не понятно из статьи кому же жалуются жители, возможно автору. На любое обращение в администрацию в соответствии с законодательством РФ,заявитель обязательно получает обоснованный ответ, что постоянно контролируется работниками прокуратуры. Администрацией поселения исполняются полномочия, возложенные как федеральным законодательством, так и областными законами при недостаточном финансировании, что наглядно видно на участке дороги по ул. Гагарина с. Амурзет, протяженностью 300 метров, на асфальтирование которого необходимо сегодня около 2.5 млн. рублей (при бюджете поселения 1.2 млн. рублей на все 70 км муниципальных дорог).

В перечне исполняемых администрацией полномочий отсутствует обязанность по уборке и утилизации павших животных, однако, администрация проводит уборку павших животных, как по обращениям граждан, так и без обращений, понимая, что разлагающиеся трупы животных могут способствовать распространению заболеваний, то есть наносить вред здоровью жителей поселения. Таким образом, можно считать, что уборка павших животных на сегодняшний день не является актуальной проблемой для жителей Амурзетского поселения и решается своевременно.

Самой значимой проблемой для жителей поселения, как я думаю, является проблема трудоустройства, что напрямую связано с застоем в развитии экономики района, отсутствием объектов переработки сельскохозяйственной продукции крестьянско-фермерских хозяйств, где могли бы найти работу жители района. Возможно, сотрудникам районной газеты имеет смысл и пользу для жителей рассказать о том, что сегодня они могут получить бесплатно гектар земли на каждого члена семьи и не упустить шанс расширить своё личное подворье, а так же размещать на страницах газеты положительные примеры ведения личного хозяйства.

Районная газета, как я считаю, должна нести людям больше положительного и полезного, а не искажать на своих страницах действительность, а иногда и откровенно врать, из-за чего многие жители, покупая газету, называют её «брехаловка», а не «районка», как это было прежде, очевидно это связано с низкими профессиональными способностями сотрудников редакции, готовящих материал к печати или нежеланием всесторонне изучать рассматриваемую тему.

Мне, как постоянному читателю районной газеты, хочется видеть в статьях газеты четкую и обоснованную информацию без налета излишних эмоций автора, который пользуясь возможностью, не станет оскорблять кого-либо из жителей или коллективы организаций и предприятий, навязывать читателям своё, порой не обдуманное мнение.

Глава администрации Амурзетского сельского поселения

Н. В. Шаляпин

06 февраля 2017 года

КАК ОСПОРИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Кадастровая стоимость земельного участка - это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете земельного налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

Несовпадение величин кадастровой и рыночной стоимости может стать причиной конфликта бизнеса и власти.

В случае несогласия землепользователя с результатами кадастровой оценки земельного участка существует объективная необходимость разрешения вопроса о возможностях и способах обжалования кадастровой стоимости, что представляет определенную сложность.

Расхождение кадастровой и рыночной стоимости может обусловливаться не только различием в методических подходах к определению указанных видов стоимости, но также такими факторами, как наличие и учет оценщиком специфических характеристик земельного участка, периодичность проведения работ по государственной кадастровой оценке, а также дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, поскольку рыночная стоимость земельного участка, определенная на более позднюю дату, может существенно отличаться от его кадастровой стоимости вследствие изменения рыночной конъюнктуры

Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц (как правило, владельцев земельных участков).

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

- недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости;

- установление в отношении земельного участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в связи с чем заявитель вправе сразу обратиться в суд. Однако рекомендуем сначала обратиться именно в комиссию (ч. 3 ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ; ч. 1 ст. 22 Закона N 237-ФЗ).

Порядок внесудебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в комиссии по рассмотрению таких споров рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Комиссия формируется при территориальном управлении Росреестра в субъекте РФ (п. 1 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263).

Срок, в течение которого можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости, - пять лет с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости (ч. 10 ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ).

Для обращения в комиссию составляется заявление. В нем нужно указать Ф.И.О., адрес места жительства и причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной.

К заявлению необходимо приложить (ч. 16 ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ; ч. 9 ст. 22 Закона N 237-ФЗ):

1) выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

2) копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок - если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подает лицо, обладающее правом на этот земельный участок;

3) документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, - если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.

Чтобы подтвердить это основание, вы вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (им может быть министерство имущественных отношений, управление государственного имущества в субъекте РФ, иной орган власти субъекта РФ, а в некоторых случаях - орган местного самоуправления) и в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости. Указанные сведения вам должны предоставить в течение семи дней с даты поступления запроса;

4) отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка в бумажном и электронном виде - если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении земельного участка его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость участка должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление не принимается к рассмотрению в следующих случаях (п. 15 Порядка):

- если отсутствуют вышеперечисленные документы;

- нарушен срок подачи заявления;

- величина кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются, ранее была установлена в размере рыночной стоимости.

Шаг 2. Примите участие в заседании комиссии и (или) дождитесь ее решения.

Срок рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости - месяц с даты поступления заявления в комиссию. О дате рассмотрения заявления вам должны сообщить, и вы вправе присутствовать на заседании комиссии (ч. 19, 20 ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ; п. п. 16, 17 Порядка).

По результатам рассмотрения заявления комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом (ч. 15 ст. 22 Закона N 237-ФЗ).

Если было принято решение о пересмотре кадастровой стоимости, то комиссия также в течение пяти рабочих дней уведомляет территориальное управление Росреестра и ФГБУ "ФКП Росреестра" (ст. 24.19 Закона N 135-ФЗ; п. 21 Порядка; ч. 19 ст. 22 Закона N 237-ФЗ).

Порядок судебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

Если комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости или если вы не оспаривали кадастровую стоимость в комиссии, можно обратиться в суд. Для этого рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Составьте административное исковое заявление и подготовьте необходимые документы.

В административном иске может содержаться одно из следующих требований (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28; ч. 1 ст. 61 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):

- об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии;

- об установлении в отношении земельного участка его рыночной стоимости или об изменении его кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) реестровой ошибки (т.е. требования о пересмотре кадастровой стоимости).

При этом в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя (ч. 23 ст. 22 Закона N 237-ФЗ).

В зависимости от заявленных требований будет различаться порядок административного судопроизводства. Требования о пересмотре кадастровой стоимости будут рассматриваться по правилам гл. 25 КАС РФ, а требования об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии - по правилам гл. 22 и 25 КАС РФ.

Помимо требований в административном исковом заявлении должны быть указаны, в частности (ст. 125, ч. 1, 2 ст. 220, ч. 1 ст. 246 КАС РФ):

1) наименование суда, в который подается административное исковое заявление;

2) наименование административного истца, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного истца, его представителя;

3) наименование административного ответчика, место его нахождения, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты (если известны).

По делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной административными ответчиками являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

По делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки к участию в деле также привлекается орган, на который возложена обязанность по исправлению реестровой или технической ошибки (Росреестр).

По делам об оспаривании решений, действий (бездействия) комиссии административными ответчиками являются комиссия и отделение Росреестра, при котором она создана (п. 7 Постановления N 28);

4) сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение;

5) основания и доводы, обосновывающие требования административного истца;

6) сведения об обращении в комиссию и результатах его рассмотрения - если такое обращение подавалось;

7) перечень прилагаемых к административному исковому заявлению документов.

Если оспаривается решение или действия (бездействие) комиссии, то в иске также следует указать (п. п. 5, 7 ч. 2 ст. 220 КАС РФ):

1) наименование, номер, дату принятия оспариваемого решения, дату и место совершения оспариваемого действия (бездействия). Если обжалуется бездействие, то необходимо указать на то, в чем оно заключается;

2) нормативные правовые акты и их положения, на соответствие которыми надлежит проверить оспариваемые решение, действие (бездействие).

В зависимости от оснований обращения и заявленных требований к административному исковому заявлению нужно приложить в том числе следующие документы (ст. 126, ч. 2, 3 ст. 246, ч. 3 ст. 220 КАС РФ; п. 11 Постановления N 28):

1) уведомления о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, либо копии заявления и документов по числу административных ответчиков и заинтересованных лиц;

2) выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, а также сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость;

3) нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок;

4) документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, - если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

5) документы и сведения, подтверждающие наличие реестровой и (или) технической ошибки, - если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается из-за наличия указанных ошибок;

6) отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, - если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

7) положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка установленным требованиям в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом;

8) решение комиссии (при наличии);

9) квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 руб. (пп. 7 п. 1 ст. 333.19 НК РФ; п. 30 Постановления N 28);

10) документы, удостоверяющие статус и полномочия адвоката, если представитель имеет статус адвоката; документы о высшем юридическом образовании, а также удостоверяющие полномочия - для представителя, не являющегося адвокатом (ч. 1 ст. 55, ч. 4, 5, 8 ст. 57 КАС РФ);

11) иные документы и материалы, подтверждающие требования административного истца.

Шаг 2. Обратитесь с административным исковым заявлением и комплектом документов в суд.

Административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в суд города федерального значения (например, в Московский городской суд), областной суд, верховный суд республики, краевой, суд автономной области и суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ по определению кадастровой стоимости либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость (п. 15 ст. 20, ч. 1 ст. 22, ч. 2 ст. 24 КАС РФ; п. 3 Постановления N 28).

С административным исковым заявлением можно обратиться в следующие сроки:

- не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости (ч. 3 ст. 245 КАС РФ);

- в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, - в случае оспаривания решения или действий (бездействия) комиссии (ч. 1 ст. 219 КАС РФ; п. п. 4, 8 Постановления N 28).

Шаг 3. Примите участие в судебном заседании.

По общему правилу суд должен рассмотреть административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости в течение двух месяцев, а заявление об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии - в течение месяца (ст. 141, ч. 1 ст. 226, ч. 1 ст. 247 КАС РФ).

При рассмотрении дела о пересмотре кадастровой стоимости административный истец должен доказать недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (ч. 5 ст. 247, ст. 248 КАС РФ).

После вынесения положительного решения суда в его резолютивной части должно содержаться указание на вновь установленную величину кадастровой стоимости, а также на дату подачи искового заявления (ч. 3 ст. 249 КАС РФ; п. 25 Постановления N 28).

Если по решению комиссии или суда кадастровая стоимость участка была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для предусмотренных законодательством РФ целей с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (ч. 5 ст. 24.20 Закона N 135-ФЗ).

27 января 2017 года

Росреестр информирует

Сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 

С 01.01.2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон).

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в следующие сроки (независимо от формы представления документов) (Скачать)

Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, в том числе сведений об ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество, о сделках с объектами недвижимости, сведений о характеристиках объектов недвижимости (площади, назначения, кадастрового номера, кадастровой стоимости и т.д.), а также иных установленных законодательством сведений (ч. 2 ст. 1, ст. ст. 8, 9 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Ситуации, в которых может потребоваться выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН может потребоваться, в частности:

- при приобретении, аренде, наследовании имущества - чтобы проверить, кто является собственником, или уточнить технические характеристики объекта недвижимости;

- обращении в суд - чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество, в том числе при подаче ходатайства об обеспечительных мерах;

- приватизации квартиры - чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее;

- постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий - чтобы подтвердить отсутствие прав на недвижимое имущество.

Доступность сведений, содержащихся в ЕГРН 

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (ч. 1 ст. 62 Закона N 218-ФЗ).

Доступ к некоторым сведениям, содержащимся в ЕГРН, ограничен. К таким сведениям относятся сведения (ч. 13 ст. 62 Закона N 218-ФЗ):

- о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- о содержании правоустанавливающих документов;

- обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;

- сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;

- сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Такие сведения предоставляются определенным категориям лиц, в частности (ч. 13 ст. 62 Закона N 218-ФЗ):

- самим правообладателям или их законным представителям;

- физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

- залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог;

- судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-розыскную деятельность;

- лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

- арбитражному управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве.

Форма предоставления сведений из ЕГРН

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном

носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования. Формы выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений и порядок их заполнения, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в форме электронных документов, установлены приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде» и приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого

государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (Далее - Порядок предоставления сведений)».

Для получения выписки из ЕГРН рекомендуем придерживаться следующего алгоритма (Скачать)

11 января 2017 года

Пресс-релиз:

Об ограничении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукцией

Управление Роспотребнадзора по Еврейской автономной области информирует юридических лица и индивидуальных предпринимателей.

В рамках реализации полномочий по контролю за оборотом легальной алкогольной и спиртосодержащей продукции и во исполнение поручения Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации принято постановление от 23.12.2016 № 195 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукцией».

В соответствии с постановлением юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо приостановить на срок 30 суток розничную торговлю спиртосодержащей непищевой продукцией с содержанием этилового спирта более 25 процентов объема готовой продукции (за исключением парфюмерной продукции и стеклоомывающих жидкостей).

Указанное постановление зарегистрировано Минюстом России и вступило силу со дня его официального опубликования, текст постановления опубликован 26.12.2016 на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru.

Управление Роспотребнадзора Еврейской автономной области информирует потребителей, что спиртосодержащая непищевая продукция не предназначена для применения в пищевых целях. 

9 декабря 2016 года

Уважаемые жители Еврейской автономной области!

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в день Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее — приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее — государственные органы) и органах местного самоуправления.

С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение посредством телефонной связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили возможность личного обращения заявителей посредством телефонной связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема данные заявители информируются в течение З рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.

Личный прием заявителей в общероссийский день приема граждан главой администрации Амурзетского сельского поселения Шаляпиным Николаем Валентиновичем по вопросам:

- формирование, исполнение бюджета сельского поселения;

- владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения в порядке, установленном Собранием депутатов;

- дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

- участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах сельского поселения;

- обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов сельского поселения;

- создание условий для обеспечения жителей сельского поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;

- организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения;

- создание условий для организации досуга и обеспечения жителей сельского поселения услугами организаций культуры;

- сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения;

- создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

- обеспечение условий для развития на территории сельского поселения физической культуры и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения;

- формирование архивных фондов сельского поселения;

- организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

- утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

- присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;

- организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

- содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства;

- организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью в поселении;

- создание условий для деятельности добровольных формирований населения по охране общественного порядка;

- оказание поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям в пределах полномочий, установленных статьями 31.1 и 31.3 Федерального закона от 12 января 1996 № 7- ФЗ «О некоммерческих организациях»;

- осуществление мер по противодействию коррупции в границах поселения;

- организация профессионального образования и дополнительного профессионального образования муниципальных служащих и работников муниципальных учреждений.

- передача муниципального имущества во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Еврейской автономной области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждение, совершение иных сделок в соответствии с федеральными законами;

- создание муниципальных предприятий и учреждений, участие в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения. Определение целей, условий и порядка деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждение их уставов, назначение на должность и освобождение от должности руководителей данных предприятий и учреждений, заслушивание отчетов об их деятельности; субсидиарная ответственность по обязательствам муниципальных казенных учреждений и обеспечение их исполнения от имени сельского поселения в порядке, установленном федеральным законом;

- осуществление финансового обеспечения деятельности муниципальных казенных учреждений и финансового обеспечения выполнения муниципального задания бюджетными и автономными муниципальными учреждениями;

- обеспечение сбалансированности местного бюджета и соблюдения установленных федеральными законами требований к регулированию бюджетных правоотношений, осуществлению бюджетного процесса, размерам дефицита местного бюджета, уровню и составу муниципального долга, исполнению бюджетных и долговых обязательств сельского поселения;

- осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления сельского поселения федеральными законами и законами Еврейской автономной области.

- организация социально значимых для сельского поселения видов работ;

- утверждение и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, организации проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах сельского поселения, организация и проведение иных мероприятий, предусмотренных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

- разработка и утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения;

- о предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах Амурзетского сельского поселения, площадь которого не превышает одного гектара,

будет осуществляться по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Крупской, дом 18, кабинет № 1.

Предварительная запись на личный прием будет осуществляться в кабинете № 3 главным специалистом-экспертом администрации Амурзетского сельского поселения Родиной Алёной Петровной с 9-00 до 17-00 ежедневно.

Прием граждан в отложенном режиме будет осуществляться с 15.12.2016 по 19.12.2016 и 21.12.2016 по 23.12.2016 года с 12 до 17 часов. 

29 ноября 2016 года

Изменения в законодательстве, относящиеся к сфере деятельности Росреестра

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Еврейской автономной информирует об изменениях в законодательстве, относящихся к сфере деятельности Росреестра:

С 01.01.2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон).

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В соответствии с Федеральным законом меняются сроки осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав:

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в следующие сроки (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;

5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;

8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;

9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме - в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;

10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Более подробную информацию по вопросам предоставления услуг Росреестра можно получить на портале Росреестра rosreestr.ru, а также на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» http://kadastr.ru/site/press/news.htm

05 июля 2016 года

16 июня 2016 года

20 мая 2016 года

Распоряжение администрации Амурзетского сельского поселения от 18.05.2016 № 85р "О введении временного запрета движения транспортных средств"

06 мая 2016 года

04 мая 2016 года

Решение Собрания депутатов Амурзетского сельского поселения от 14.04.2016 № 237 "О внесении изменения в решение Собрания депутатов Амурзетского сельского поселения от 07.11.2014 № 84 "О введении налога на имущество физических лиц на территории Амурзетского сельского поселения"

Решение Собрания депутатов Амурзетского сельского поселения от 14.04.2016 № 236 "О внесении изменения в решение Собрания депутатов Амурзетского сельского поселения от 27.11.2008 № 17 "О введении земельного налога на территории Амурзетского сельского поселения"  

31 марта 2016 года

24 марта 2016 года

4 февраля 2016 года

9 декабря 2015 года

4 декабря 2015 года

Уважаемые жители Еврейской автономной области!

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 14 декабря 2015 года, в день Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее — приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее — государственные органы) и органах местного самоуправления.

С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение посредством телефонной связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили возможность личного обращения заявителей посредством телефонной связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема данные заявители информируются в течение З рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.

Личный прием заявителей в общероссийский день приема граждан главой администрации Амурзетского сельского поселения Шаляпиным Николаем Валентиновичем по вопросам:

- формирование, исполнение бюджета сельского поселения;

- владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельского поселения в порядке, установленном Собранием депутатов;

- дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;

- участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах сельского поселения;

- обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов сельского поселения;

- создание условий для обеспечения жителей сельского поселения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;

- организация библиотечного обслуживания населения, комплектование и обеспечение сохранности библиотечных фондов библиотек поселения;

- создание условий для организации досуга и обеспечения жителей сельского поселения услугами организаций культуры;

- сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения;

- создание условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, участие в сохранении, возрождении и развитии народных художественных промыслов в поселении;

- обеспечение условий для развития на территории сельского поселения физической культуры и массового спорта, организация проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения;

- формирование архивных фондов сельского поселения;

- организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора;

- утверждение правил благоустройства территории поселения, устанавливающих в том числе требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения;

- присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;

- организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения;

- содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства;

- организация и осуществление мероприятий по работе с детьми и молодежью в поселении;

- создание условий для деятельности добровольных формирований населения по охране общественного порядка;

- оказание поддержки социально ориентированным некоммерческим организациям в пределах полномочий, установленных статьями 31.1 и 31.3 Федерального закона от 12 января 1996 № 7- ФЗ «О некоммерческих организациях»;

- осуществление мер по противодействию коррупции в границах поселения;

- организация профессионального образования и дополнительного профессионального образования муниципальных служащих и работников муниципальных учреждений.

- передача муниципального имущества во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Еврейской автономной области и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждение, совершение иных сделок в соответствии с федеральными законами;

- создание муниципальных предприятий и учреждений, участие в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения. Определение целей, условий и порядка деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждение их уставов, назначение на должность и освобождение от должности руководителей данных предприятий и учреждений, заслушивание отчетов об их деятельности; субсидиарная ответственность по обязательствам муниципальных казенных учреждений и обеспечение их исполнения от имени сельского поселения в порядке, установленном федеральным законом;

- осуществление финансового обеспечения деятельности муниципальных казенных учреждений и финансового обеспечения выполнения муниципального задания бюджетными и автономными муниципальными учреждениями;

- обеспечение сбалансированности местного бюджета и соблюдения установленных федеральными законами требований к регулированию бюджетных правоотношений, осуществлению бюджетного процесса, размерам дефицита местного бюджета, уровню и составу муниципального долга, исполнению бюджетных и долговых обязательств сельского поселения;

- осуществление отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления сельского поселения федеральными законами и законами Еврейской автономной области.

- организация социально значимых для сельского поселения видов работ;

- утверждение и реализация муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, организации проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах сельского поселения, организация и проведение иных мероприятий, предусмотренных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

- разработка и утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории сельского поселения,

будет осуществляться по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Крупской, дом 18, кабинет № 1.

Предварительная запись на личный прием будет осуществляться в кабинете № 3 главным специалистом-экспертом администрации Амурзетского сельского поселения Родиной Алёной Петровной с 9-00 до 17-00 ежедневно.

Прием граждан в отложенном режиме будет осуществляться с 15.12.2015 по 18.12.2015 и 21.12.2015 по 23.12.2015 года с 12 до 17 часов. 

2 августа 2015 года

Заявки будут приниматься в период с 23.07.2015 по 12.08.2015 в будние дни с10⁰⁰ до 17⁰⁰ часов (перерыв на обед с 13⁰⁰ до 14⁰⁰ часов) по адресу: г. Биробиджан, ул. Советская, 111, каб. 222 или по E-mail: ohota@post.eao.ru, по форме согласно приложению.

Приложение: Заявка

31 июля 2015 года

Администрация Амурзетского сельского поселения информирует население о поступлении заявлений в администрацию сельского поселения с целью предоставления земельных участков в аренду, имеющих адресные ориентиры:

1. ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, 29 м. на север от дома № 59 по ул. Гагарина, ориентировочной площадью 1215 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство);

2. ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, 47 м. на юго-восток от дома № 15 по ул. Милицейской, ориентировочной площадью 4400 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство);

3. ЕАО, Октябрьский район, 1320 м. на северо-запад от дома № 38 по ул. Зеленой с. Амурзет, ориентировочной площадью 2,5 га, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

4. ЕАО, Октябрьский район, с. Озерное, 80 м. на юго-восток от дома № 5 по ул. Школьной, ориентировочной площадью 3285 кв.м., вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства (производство сельскохозяйственной продукции);

5. ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, 30 м. на юго-восток от дома № 29 по ул. Ленина, ориентировочной площадью 188 кв.м., вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства (размещение гаража и иных вспомогательных сооружений).

Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанных земельных участков, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, в письменном виде по адресу: с. Амурзет, ул. Крупской, д. 18, каб. № 3. 

20 июля 2015 года

В соответствии с ч. 2 статьи 182 ЖК РФ и постановлением администрации муниципального образования «Амурзетское сельское поселение» от14.05.2015 №55 об утверждении краткосрочного муниципального плана, некоммерческая организация - фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» направляет предложение о проведении в 2016 году капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу:

с. Екатерино-Никольское, ул. Пограничная, 70

В предельную стоимость работ по капитальному ремонту включаются затраты на подготовку проектно-сметной документации и строительный контроль.

Источники финансирования:

1. средства собственников помещений

2. другие источники финансирования при их наличии

Окончательная стоимость работ определяется после согласования и утверждения проектно-сметной документации и проведения конкурсных процедур по выбору подрядных организаций.

В соответствии с п.4 ст. 189 Жилищного кодекса РФ собственники помещений МКД не позднее чем через 3 месяца с момента получения предложения обязаны рассмотреть и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме с оформлением протокола (форму протокола и образец заполнения можно скачать на сайте регионального оператора http://fkr-eao.ru в разделе «Собственникам»).

В случае непринятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД собственниками помещений, право принятия решения по проведению такого ремонта переходит органу местного самоуправления согласно п. 6 ст. 189 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса РФ собственники помещений МКД могут принять решение о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества на более поздний период, сокращении перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

Условия выполнения работ: Собственники обязаны при проведении

капитального ремонта обеспечить свободный доступ работникам подрядной организации к общему имуществу многоквартирного дома в соответствии с частью 2 статьи 1, частью 4 статьи 30, частью 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской федерации и пункта 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. При неисполнении указанной обязанности собственниками региональный оператор не несет ответственность за неисполнение обязанности по проведению капитального ремонта многоквартирного дома в срок.

Возможно изменение информации данного предложения после актуализации региональной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области на 2014-2043гг.

Заместитель директора Т.С. Коврова

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - ФОНД «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ» (НКО - «РОКР»)

679016, г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 25 Тел: 8 (42622) 2-14-07 Факс: 8 (42622) 2-14-07 Email: nkoregop.eao@mail.ru сайт: http://fkr-eao.ru

14 июля 2015 года

Администрация Амурзетского сельского поселения информирует население о поступлении заявлений в администрацию сельского поселения с целью предоставления земельных участков в аренду, имеющих адресные ориентиры:

1. ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, 29 м. на север от дома № 59 по ул. Гагарина, ориентировочной площадью 1215 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство);

2. ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, 47 м. на юго-восток от дома № 15 по ул. Милицейской, ориентировочной площадью 4400 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство);

3. ЕАО, Октябрьский район, 1320 м. на северо-запад от дома № 38 по ул. Зеленой с. Амурзет, ориентировочной площадью 2,5 га, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;

4. ЕАО, Октябрьский район, с. Озерное, 80 м. на юго-восток от дома № 5 по ул. Школьной, ориентировочной площадью 3285 кв.м., вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства (производство сельскохозяйственной продукции);

5. ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, 30 м. на юго-восток от дома № 29 по ул. Ленина, ориентировочной площадью 188 кв.м., вид разрешенного использования: приусадебный участок личного подсобного хозяйства (размещение гаража и иных вспомогательных сооружений).

Граждане, заинтересованные в предоставлении вышеуказанных земельных участков, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, в письменном виде по адресу: с. Амурзет, ул. Крупской, д. 18, каб. № 3. 

11 июня 2015 года

Сведения о качестве питьевой воды, подаваемой абонентам с использованием централизованной системой водоснабжения на территории Амурзетского сельского поселения (Скачать)

4 июня 2015 года

22 мая 2015 года

70-й День Победы

9 мая в селе Екатерино-Никольское прошла праздничная программа, посвящённая 70-летию Победы в Великой Отечественной войне.

От школы по центральной улице села до Обелиска прошла праздничная колонна. Во главе колонны прошли лучшие ученики школы: Щепин Сергей пронёс знамя Победы, Астафьев Никон - флаг Советского Союза, Баранов Никита — флаг Российской Федерации, Долбня Егор — морской флаг Советского Союза. Памятные гирлянды пограничники возложили к могиле Яшина и Чиркова и к Обелиску погибших воинов-односельчан в годы ВОВ.

Благодаря всероссийской акции «Бессмертный полк» с нами вместе 70-летие Победы встретили солдаты великой войны, погибшие в годы войны и те, чьи сердца остановились в мирное время. Портреты пронесли дети, внуки, правнуки — родственники героев войны. Следом прошли школьники, среди которых члены школьной организации «БриЗ», волонтёрского движения, участники акций «Сирень Победы», «Георгиевская ленточка». Замыкали колонну ветераны труда, работники сферы образования, здравоохранения, культуры, торговли – те, кто трудится во благо жизни, подарённой нашими отцами и дедами, прадедами.

В память о павших в годы Великой Отечественной войны прошёл митинг у Обелиска. Учителя и ученики выступили с литературной композицией о Великой Победе. Со словами поздравления выступила главный специалист-эксперт администрации Амурзетского сельского поселения Марина Владимировна Горецкая. Труженику тыла Платоновой П.А. была вручена юбилейная медаль к 70-летию Победы. За активное участие в подготовке и проведении праздничных мероприятий были награждены благодарностью главы МО «Амурзетское сельское поселение» супруги Леготины Владимир Михайлович и Светлана Михайловна. С праздником поздравил жителей села сотрудник отделения Ворончихин А.Г. Впервые на таком мероприятии прозвучало общее исполнение песни «В лихом бою». По традиции память погибших почтили минутой молчания и троекратными залпами оружий пограничников. В завершении митинга участникам и гостям было предложено спеть всеми известную песню «День Победы».

А у дома культуры прошёл флешмоб. Участниками которого стали ученики, работники школы, ДК, сельской администрации, детского сада. Под финал песни «Служить России» были выпущены в небо воздушные трёхцветные шары, символизирующие цвета российского флага. Он открыл праздничную концертную программу, которая продолжилась в здании дома культуры. Зрителей порадовали не только танцами, но и сольными выступлениями местных артистов. Прозвучали песни военных лет. Впервые общему вниманию были представлены анимационные фильмы детей школы под руководством педагога Дьяченко А.Р.

В парке можно было отведать армейской каши и полакомиться шашлыками. Для любителей спорта были организованы соревнования по гирям, армрестлингу, перетягиванию каната. А на стадионе прошла военизированная эстафета среди учащихся школы.

К вечеру на площади дома культуры прошёл танцевальный вечер «Вальс Победы». Танцевали от мала до велика, от детей до бабушек.

С наступлением сумерек село озарилось залпами разноцветного праздничного салюта. Празднование Дня Победы продолжалось до полуночи. (смотреть фото)

Ксения Сатаева

15 мая 2015 года

7 мая 2015 года МБОУ СОШ с.Амурзет совместно с администрацией Амурзетского сельского поселения, ДОСААФ России по Октябрьскому району, военным комиссариатом Октябрьского района, была проведена военно-спортивная игра «Зарница». Игра проходила на стадионе МБОУ СОШ с.Амурзет, участие в ней приняли учащиеся с 5 по 11 класс. Игра состояла из нескольких этапов, где участники соревновались в умении проходить различные препятствия, оказывать первую медицинскую помощь, метко стрелять и бросать гранаты, разбирать и собирать автомат. Приглашенные на игру военнослужащие организовали «полевую кухню», где кормили ребят вкусной кашей и поили горячим чаем. Главный приз- большой переходящий кубок получили ребята из старшего звена – учащиеся 9«б», в среднем звене переходящий кубок был вручен ребятам из 7 «б» класса. Всем командам участников были вручены ценные призы от администрации Амурзетского сельского поселения. (смотреть фото)

14 мая 2015 года

30 апреля в селе Екатерино-Никольское прошла акция «Сирень Победы». Саженцы деревьев для посадки по периметру территории обелиска собирали по всему селу. Ямы для их посадки заранее копали старшеклассники школы под руководством учителя Виктора Баранова и рабочие из КФХ Худошина. Из КФХ Василия Отверченко доставили чернозем. Из КФХ Абдухалока Макхамова привезли воду для полива. Словом, вместе сделали все, чтобы молоденькие сирени прижились на новом месте.

Перед началом акции перед домом культуры педагоги совместно с специалистом администрации Амурзетского сельского поселения Мариной Горецкой провели митинг с участием детсадовцев, школьников, военнослужащих местной заставы, тружеников тыла, вдов ветеранов Великой Отечественной войны, старожилов села, на котором рассказали об истории георгиевской ленточки, ставшей символом героизма нашего народа. Вместе с детьми, пограничниками, работниками КФХ сирени садили самые уважаемые люди села- Екатерина Петровна Остапенко, Матлина Егоровна Ашарина, Федосья Афанасьевна Шромова, Елена Павловна Федореева, Софья Ивановна Залевская, Зинаида Николаевна Буряк, Зинаида Николаевна Лескова, Тамара Павловна Петряйкина, Анатолий Васильевич Рюмкин, Анатолий Павлович Веселко и другие. Потом жители села на личном транспорте развезли по домам самых пожилых участниц акции. (смотреть фото)

17 апреля 2015 года

09 апреля 2015 года

Решение Собрания депутатов Амурзетского сельского поселения от 26.03.2015 № 141 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Амурзетского сельского поселения от 25.02.2015 № 116 "Об утверждении Положения "О порядке рассмотрения заявок сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решения о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, использующих земельный участок, находящийся в долевой собственности муниципального образования "Амурзетское сельское поселение" Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области" (Скачать)

* * * * *

«Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Еврейской автономной области информирует о том, что с 1 апреля 2015 году в рамках подготовки к празднованию 70 - летия победы в Великой Отечественной Войне 1941 - 1945 годов проводятся мероприятия, направленные на повышение доступности и качества государственных услуг в сфере кадастрового учета для ветеранов Великой Отечественной Войны.

Для ветеранов ВОВ и их представителей, действующих на основании доверенности, сокращены сроки осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости до 5 рабочих дней.

Также в пунктах приема и выдачи документов обеспечен внеочередной прием документов от ветеранов ВОВ на постоянной основе, организован бесплатный выездной прием, выделены отдельные окна (часы) приема (выдачи) документов по предварительной записи.

Подробную информацию можно получить по телефону 8 (42622) 2-34-41»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Еврейской автономной области г. Биробиджан, проспект 60-лети СССР. Д. 22 Тел. 8 (42622)4 12 11

30 марта 2015 года

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЕАО информирует о предоставлении услуг по выезду к заявителям, проведению лекций и консультационных семинаров, копированию и сканированию документов (Скачать)

23 марта 2015 года

      Управление сельского хозяйства администрации муниципального района сообщает, что в соответствии с постановлением правительства ЕАО от 24.10.2014г № 525-пп «О внесении изменения и дополнений в Порядок предоставления субсидий гражданам, ведущим личные подсобные хозяйства, утверждённый постановлением правительства Еврейской автономной области от 19.04.2011г № 185-пп» для предоставления субсидий и формирования учётного дела необходимы следующие документы:

- заявление о предоставлении субсидии;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- правоудостоверяющий документ на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- выданный до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и имеющий равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- выписка с похозяйственной книги об учёте личного подсобного хозяйства заявителя.

Выше перечисленные документы предоставляются в начале текущего финансового года. При обращении заявителя повторно за субсидией решение о предоставлении субсидии принимается на основании документов, хранящихся в уже сформированном учётном деле за исключением акта учёта приплода.

17 марта 2015 года

 По вопросу информирования собственников помещений в многоквартирных домах в случае, когда управляющая организация обратилась за получением лицензии

В соответствии с частью 6 статьи 7 Федерального закона № 255-ФЗ в случае, если в срок до 1 апреля 2015 года юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению МКД, на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии осуществляют данную деятельность и сведения о таких домах подлежат внесению в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, собственники помещений в МКД должны быть проинформированы об обращении и имеют право принять на общем собрании собственников помещений в таком доме (далее — собственники) решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления.

В соответствии с частью 2 статьи 197 ЖК РФ порядок такого информирования утверждается постановлением Правительства Российской Федерации (далее - Порядок информирования).

До утверждения Порядка информирования и в целях обеспечения реализации собственниками права на выбор управляющей организации или выбор иного способа управления Минстрой России считает целесообразным осуществлять информирование собственников следующим образом.

Орган ГЖН принимает к рассмотрению документы управляющей организации в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». В течение одного рабочего дня с момента вручения (направления) уведомления управляющей организации о принятии решения о рассмотрении этого заявления и прилагаемых к нему документов орган ГЖН с использованием средств межведомственной системы электронного документооборота либо, в случае отсутствия доступа к ней, телеграммой информирует орган местного самоуправления по месту расположения МКД, указанного в документах управляющей организации-заявителя. В сообщении указываются полное наименование управляющей организации, адрес управляемого ей МКД, срок начала рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов. В этот же день аналогичную информацию орган ГЖН размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Кроме того, при направлении информации в орган местного самоуправления указывается также на необходимость организации органом местного самоуправления мероприятий по информированию об этом собственников помещений в МКД в трехдневный срок, а также на необходимость совершения следующих действий органами местного самоуправления:

- организация размещения данной информации для собственников помещений в МКД в местах, удобных для ознакомления (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД), а также на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в трехдневный срок с момента получения сообщения органа ГЖИ;

- организация взаимодействия с советом МКД и оказание методологической и информационной поддержки в целях организации общего собрания собственников помещений в МКД (далее - общее собрание, собственники) для принятия решения о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления.

Минстрой России обращает внимание, что в данном случае расторжение договора управления с соискателем лицензии или выбор иного способа управления является правом, а не обязанностью собственников.

В случае принятия решения о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления собственники уведомляют орган ГЖН письменным заявлением с приложением копии протокола общего собрания.

При этом орган ГЖН имеет право дополнительно запросить документы, подтверждающие легитимность проведения общего собрания: уведомления собственников о проведении общего собрания в форме совместного присутствия (очного голосования) по вопросам выбора способа управления МКД, выбора управляющей организации и утверждении условий договора управления, реестр отправки заказных писем с сообщением (уведомлением) о проведении общего собрания в форме совместного присутствия, ведомость вручения сообщений о проведении общего собрания в форме совместного присутствия собственникам под роспись, решения (бюллетени) в форме совместного присутствия, копию протокола общего собрания в форме совместного присутствия по вопросам выбора способа управления МКД, выбора управляющей организации и утверждении условий договора управления, подтверждение размещения уведомлений собственников об итогах общего собрания, проведенного в форме совместного присутствия.

Если решения о расторжении договора управления с соискателем лицензии и (или) выборе иного способа управления принимались путем проведения заочного голосования, орган ГЖН вправе запросить у собственников подтверждение кворума общего собрания в форме совместного присутствия по вопросам выбора способа управления МКД, выбора управляющей организации и утверждении условий Необходимо обратить внимание на порядок информирования в соответствии разъяснениями Минстроя РФ. Сведения об извещении собственников помещений в МКД в установленный срок необходимо направлять в инспекцию области.

* * * * *

Администрацией сельского поселения принято постановление о введении временного ограничения движения транспортных средств по автомобильным дорогам общего пользования местного значения Амурзетского сельского поселения в 2015 году (Скачать)

03 марта 2015 года

Постановление администрации сельского поселения от 03.09.2014 № 73 "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Амурзетского сельского поселения Октябрьского муниципального района Еврейской автономной области" (Скачать)

17 февраля 2015 года