Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
МО "Октябрьский муниципальный район" ЕАО
официальный сайт органов местного самоуправления
Версия для печати

Горячая линия 8 (42665) 22-5-75

  • 18 мая 2016

    Горячая линия 8 (42665) 22-5-75

    Предоставление «дальневосточного» гектара земли на территории муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области

    01 мая 2016 года принят Федеральный закон №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

    В соответствии с настоящим законом гражданину Российской Федерации на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории Дальневосточного федерального округа, площадь которого не превышает одного гектара.


    С 1 июня 2016 года – граждане Российской Федерации, имеющие регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации могут подать заявку на участок земли в отдельных муниципальных образованиях дальневосточных регионов:

    · Ханкайский район (Приморский край);

    · Амурский район (Хабаровский край);

    · Октябрьский район (Еврейская автономная область);

    · Архаринский район (Амурская область);

    · Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия);

    · Ольский район (Магаданская область);

    · Усть-Большерецкий район (Камчатский край);

    · Тымовский район (Сахалинская область);

    · Анадырский район (Чукотский автономный округ).

    С 1 октября 2016 года – граждане Российской Федерации, имеющие регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации смогут подать заявку на участок на всей территории соответствующего субъекта;

    С 1 февраля 2017 года – все граждане России смогут подать заявку на «дальневосточный гектар».

    Получить землю может:

    · Любой гражданин Российской Федерации.

    · Участник программы «Добровольное переселение соотечественников», проживающий за рубежом, и члены их семей, совместно переселяющиеся на постоянное место жительства в Российскую Федерацию.

    При этом несколько граждан независимо от родства могут объединиться и получить один земельный участок для общих целей.

    На иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства действие соответствующего федерального закона распространяться не будет.

    · Землю можно получить для любых целей, не запрещенных законами Российской Федерации. Например, для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.

    · Земельный участок можно выбрать и получить в любом месте на Дальнем Востоке, где предоставление земли не запрещено.

    Распоряжение правительства Еврейской автономной области от 29.06.2016 № 186 "Об определении территорий, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

    · Площадь предоставляемого участка не может превышать 1 гектар на одного человека, но может быть меньше гектара.

    · В частности, не предоставляются земли, ограниченные в хозяйственном обороте в соответствии с действующим законодательством (особо охраняемые природные территории, земли обороны и безопасности, земли для государственных нужд и др.).

    · Земельный участок, полученный на 5 лет в безвозмездное пользование, а затем в аренду или бесплатно в собственность, не может быть передан, подарен или продан иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.

    Порядок:

    · Авторизация пользователя с помощью ЕСИА (на портале государственных услуг:gosuslugi.ru).


    Пошаговая инструкция прохождения регистрации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)

    · Выбор земельного участка с помощью Публичной кадастровой карты (поиск и сравнение). 

    Заявитель выбирает земельный участок самостоятельно на любой территории, доступной к предоставлению.


    · Формирование заявления: заявление на аренду 1 га (скачать), заявление на 1 га -10 человек (скачать).

    · Подача заявления на предоставление земельного участка.

    · Договор безвозмездного пользования.

    · Выбор вида разрешенного использования.

    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

    Правила землепользования и застройки территории Амурзетского сельского поселения Октябрьского муниципального  района Еврейской автономной области

    Правила землепользования и застройки территории Нагибовского сельского поселения Октябрьского района Еврейской автономной области (картографическая часть)

    · Декларирование освоения земельного участка (декларация предоставляется через 3 года после предоставления земельного участка).

    · Оформление прав собственности на земельный участок (не ранее, чем через 5 лет после оформления земельного участка).

    В соответствии с распоряжением правительства Еврейской автономной области от 14.05.2016 № 145-рп определены муниципальные образования Еврейской автономной области, расположенные в границах которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование с 01 июня 2016 года.

    Перечень органов государственной власти и органов местного самоуправления, уполномоченных на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством на территории Еврейской автономной области (Скачать)

    Администрация Октябрьского муниципального района рекомендует всем желающим оформить «дальневосточный» гектар в максимальной близости от существующей инфраструктуры (населенных пунктов, дорог, ЛЭП).

    В целях упрощения процедур оформления участков администрация муниципального района рекомендует:

    - желающим оформить земельный участок зарегистрироваться на портале государственных услуг: gosuslugi.ru;

    На территории Октябрьского района осуществляет свою деятельность филиал Областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГБУ «МФЦ»). 

    № п/п

    Наименование

    Адрес

    Телефон

    График работы

    Общее количество окон

    1

    Филиал ОГБУ «МФЦ»

    ЕАО, Октябрьский район, с. Амурзет, ул. Ленина. 19

    8(42665)21938 (факс)

    8(42665)21385

    Понедельник-пятница 08:45-17:00

    Суббота 10:00 – 14:00

    5

    - оформить земельный участок через Управление Росреестра ЕАО.

    Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы земельных участков, собственники иных объектов недвижимого имущества, лица, которым такие объекты недвижимого имущества принадлежат на иных правах и права которых на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, до 1 сентября 2016 года в праве направить уведомления в КУМИ администрации муниципального района, о наличии у них прав (обременений прав) на земельные участки и (или) иные объекты недвижимости с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). В таких уведомлениях указывается способ связи с заявителями, в том числе их почтовый адрес и (или) адрес электронной почты (к примеру свидетельство о праве выделения земельного участка до 1998 года).

    Заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование подается или направляется в уполномоченный орган гражданином по выбору лично или по средствам почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием информационной системы. Указанное заявление также может быть подано гражданином через орган регистрации прав.

    Земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование гражданину сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.

    С коллективным заявлением о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование могут обратиться не более десяти граждан.

    По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину по его выбору земельный участок предоставляется ему, при отсутствии оснований для отказа, в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату.

    Информацию о предоставлении «дальневосточного гектара» Вы можете получить на сайте https://надальнийвосток.рф/, или в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района по адресу: с. Амурзет, ул. Калинина, 25, кабинет 16, тел. 8(42665) 22-5-75.

    Меры государственной поддержки для граждан, изъявивших получить
    1 гектар земли на территории Еврейской автономной области

    1. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

    1.1. Субсидирование части затрат:

    - на производство молока крупного рогатого скота (4,30 рублей на
    1 литр молока, реализованного на молокоперерабатывающем предприятии области);

    - на содержание свиноматок (2,0 тыс. рублей на свиноматку при условии получения от неё не менее 10 поросят в год при достижении ими возраста 1 месяца);

    - на искусственное осеменение в личных подсобных хозяйствах;

    - на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, в российских кредитных организациях, и займам, полученным в сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативах на срок до двух и до пяти лет в размере 100 процентов ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора.

    Основание – закон Еврейской автономной области от 28.04.2004 № 283-ОЗ «О государственной поддержке граждан, ведущих личные подсобные хозяйства на территории Еврейской автономной области».

    1.2. Получение гранта по программе «Развитие семейных животноводческих ферм». Размер гранта составляет сумму до 10,0 млн. рублей (за счёт средств федерального и областного бюджетов) при соблюдении определенных условий.

    Основание – Порядок предоставления грантов крестьянским (фермерским) хозяйствам на развитие семейных животноводческих ферм, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 19.06.2012 № 282-пп.

    2. Земельный участок для создания и развития крестьянского (фермерского) хозяйства.

    Получение гранта по программе «Начинающий фермер». Размер гранта составляет сумму до 1,5 млн. рублей (за счёт средств федерального и областного бюджетов) при соблюдении определенных условий.

    Основание – Порядок предоставления начинающим фермерам грантов на создание и развитие крестьянского (фермерского) хозяйства и единовременной помощи на бытовое обустройство, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 02.04.2013 № 130-пп.

    3. Земельный участок для граждан, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями.

    Получение:

    - несвязанной поддержки в области растениеводства в 2016 за счет федерального бюджета ставка на 1 га посевной площади – 583 руб. 07 коп; за счет областного бюджета – 122 руб. 36 коп. Общая сумма на 1 га посевной площади составляет 705 руб. 43 коп;

    - страхования сельскохозяйственных животных и посевов сельскохозяйственных культур – 50% от уплаченной сельскохозяйственными товаропроизводителями страховой премии;

    - возмещение части затрат по уплате процентов за пользование кредитами, полученными на развитие сельскохозяйственного производства:

    а) по кредитам, полученным до 2013 года, возмещается за счет средств федерального бюджета – 95%, за счет средств областного – 5 % ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора.

    б) по кредитам, полученным с 1 января 2013 года, возмещается за счет средств федерального бюджета 2/3, за счет средств областного бюджета 1/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора.

    в) по инвестиционным кредитам на развитие молочного животноводства – из федерального бюджета – 100 % ставки рефинансирования, из областной бюджета – 3% сверх ставки рефинансирования;

    - приобретение элитных семян сельскохозяйственных культур:

    а) на 1 тонну приобретенных элитных семян сои из федерального бюджета субсидируется – 13 тыс. руб. из областного бюджета – 6 тыс. руб., всего – 19 тыс. руб.,

    б) на 1 тонну приобретенных элитных семян зерновых из федерального бюджета субсидируется – 4,5 тыс. руб., из областного бюджета – 3 тыс. руб., всего – 7,5 тыс. руб.,

    в) на 1 тонну приобретенных элитных семян картофеля субсидируется – из федерального бюджета 8 тыс. руб., из областного бюджета 3 тыс. руб., всего – 11 тыс. руб.

    Основание:

    - Программа поддержки сельскохозяйственных потребительских кооперативов, действует с 2017 года;

    - подпрограмма «Развитие малого и среднего предпринимательства в Еврейской автономной области» на 2014 – 2018 годы, утверждена постановлением правительства Еврейской автономной области от 30.09.2013 № 495-пп.

    4. Земельный участок для начинающих субъектов малого и среднего предпринимательства.

    Субсидирование части затрат:

    -на приобретение оборудования в целях создания и (или) развития или модернизации производства товаров (работ, услуг) по следующим видам: оборудование, устройства, механизмы, транспортные средства (за исключением легковых автомобилей и воздушных судов), станки, приборы, аппараты, агрегаты, установки, машины (в размере не более 50 % затрат или 1,5 млн. рублей;

    - на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях, связанных со строительством (реконструкцией) для собственных нужд производственных зданий, строений, сооружений либо приобретением оборудования (в размере не более трёх четвертых ключевой ставки Банка России и не более 70 % затрат на уплату процентов по кредиту).

    5. В случае получения земельного участка начинающими субъектами малого и среднего предпринимательства – производителями товаров, работ и услуг, зарегистрированными на территории г. Биробиджана и Смидовичского района, указанные лица вправе претендовать на субсидирование части затрат в форме грантов на условиях долевого финансирования расходов (в размере не более 85 % затрат или 300 тыс. рублей) при соблюдении определенных условий.

    Грантовую поддержку в 2016 году выбрали наряду с иными формами поддержки эти муниципальные образования.

    6. Земельный участок молодому специалисту – педагогическому работнику в возрасте до 30 лет, впервые поступившему на работу в течение года после окончания образовательной организации при соблюдении определенных условий.

    Получение единовременного пособия (в размере 50 тыс. рублей).

    Основание – закон Еврейской автономной области от 20.04.2011 № 921-ОЗ «О государственной поддержке педагогических работников областных профессиональных образовательных организаций».

    7. Земельный участок врачу, не имеющему на территории области в собственности жилого помещения или имеющему долю в собственности на жилое помещение менее установленной социальной нормы.

    Получение единовременной социальной выплаты на погашение части основной суммы долга по указанному договору ипотечного кредитования на приобретение жилья (в размере 300 тыс. рублей).

    Основание – закон Еврейской автономной области от 30.10.2013 № 390-ОЗ «О мерах по привлечению медицинских работников для работы в областных учреждениях здравоохранения и их закреплению».

    8. Земельный участок для молодой семьи (возраст одного из супругов не превышает 35 лет).

    Получение субсидии на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилого строительства (в размере 30 – 35 % стоимости приобретаемого жилого помещения за счёт средств федерального бюджета и ещё 5 % – в случае рождения первого ребёнка за счёт средств областного бюджета) при соблюдении определенных условий.

    Основание – государственная программа Еврейской автономной области «Жилище» на 2015 – 2018 годы, утвержденная постановлением правительства Еврейской автономной области от 17.03.2015 № 113-пп.

    9. Нефинансовая поддержка.

    9.1. Выездные «круглые столы» в районные центры области по вопросам взаимодействия органов государственной власти, местного самоуправления и предпринимательских структур.

    Освещается информация: новое в законодательстве, совершенствование форм работы органов государственной власти и органов местного самоуправления.

    9.2. Краткосрочное обучение субъектов малого и среднего предпринимательства по вопросам осуществления предпринимательской деятельности.

    Бесплатное обучение предпринимателей основам ведения бизнеса, зарегистрированным не ранее года на момент подачи заявления об оказании государственной поддержки.

    Помимо этого органы исполнительной власти Еврейской автономной области будут обеспечивать сопровождение проектов, реализуемых гражданами, изъявившими желание получить 1 гектар земли.

     
     

    Специалист, ответственный за информирование граждан, размещение и обновление информации по предоставлению земельных участков, за предоставление земельных участков на территории Октябрьского муниципального района, гражданам Российской Федерации -  Бенедюк Мария Станиславовна, тел. 8(42665) 22-5-75

    Время работы Горячей линии - будние дни с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 до 14:00 (по местному времени, МСК+7)

    Распоряжение администрации муниципального района от 30.05.2016 № 154р "О назначении ответственных лиц"


    9 июня 2016 года

    Уважаемые жители Еврейской автономной области!

    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Еврейской автономной области информирует, что с 01.06.2016 в соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Вы можете подать заявление о предоставлении «дальневосточного» гектара земли на территории муниципального образования «Октябрьский муниципальный район» Еврейской автономной области.

    Заявления будут приниматься с использованием Федеральной информационной системы предоставления земельных участков на Дальнем востоке (ФИС). В целях упрощения процедуры оформления, Филиал рекомендует перед подачей заявления о предоставлении земельного участка, произвести регистрацию на портале государственных услуг: www.gosuslugi.ru.

    По вопросам подачи заявления о предоставлении земельного участка, Вы можете обращаться по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Дзержинского, 20 (понедельник-пятница с 9:00 до 17:00, перерыв с 12:30 до 13:30).

    Справки по телефонам: 8(42622)4-55-44, 8(42622)4-15-89.

    2 июня 2016 года

    С 1 июня на территории района началась реализация закона о бесплатном предоставлении дальневосточного гектара.

    По состоянию на вечер 2 июня 2016 года в администрацию поступило 3 заявления на бумажном носителе. Обязательным условием подачи заявления на бумажном носителе является приложение к заявлению схемы расположения земельного участка с координатами. Соответствующую схему заявитель при наличии технической возможности готовит самостоятельно или заказывает в специализированную организацию в г. Биробиджан (землеустроительная организация или кадастровый инженер).

    В электронном виде заявки пока не поступали, хотя подача заявления через федеральную информационную систему НаДальнийВосток.РФ способствует упрощению процедуры обращения и обработки заявки, кроме прочего экономит и время заявителя.

    Следует напомнить, что к обязанностям специалиста администрации района не относится подготовка схемы расположения земельного участка, а также оформление заявки в электронном виде за заявителя или совместно с ним.

    Специалист администрации обязан дать устную консультацию и принять заявление на бумажном носителе. Специалист отдела информатизации администрации района готов оказать содействие в регистрации на портале Госуслуг, но дальнейшая подача заявления в электронном виде производится вне стен администрации муниципального района, заявителем самостоятельно.

    Следует помнить, что специалисты администрации во избежание конфликтной ситуации, связанных с местоположением испрашиваемого участка, не имеют право делать схемы расположения участка, указывать на карте местоположение участка, и тем более показывать участок на местности. Специалист не имеет возможности совместно с заявителем заниматься оформлением заявки в электронном виде, т.к. в этом случае многократно увеличивается время на обработку ранее поступивших заявлений и ожидания в очереди иных заявителей.





    Дата изменения: 31.08.2017 08:45:48

Возврат к списку